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東急株式会社の賃貸オフィス - 東急(株)オフィスリーシングセンター

渋谷ストリーム

東横線と東京メトロ副都心線の相互直通運転により地下化し、利用されなくなった旧東横線渋谷駅のホーム、線路跡地およびその周辺地区を再開発したプロジェクト。新たな施設開発と官民連携による渋谷川の再生、広場や代官山方面へとつながる約600mの遊歩道の整備により、クリエイティブワーカーを魅了するエリアへと変貌しました。
約30店舗が集まる商業ゾーンや、渋谷エリア最大級の総賃貸可能面積約14,000坪のオフィス、渋谷独自の価値観を取り入れた渋谷ストリームエクセルホテル東急、スタンディングで約700名を収容するホール等からなる大規模複合施設で、創造力があり、人の流れを変え、たくさんの個性を引き寄せて化学反応を起こすプラットフォームです。
また、渋谷駅とつながる2階デッキ、2023年開通を予定している3階デッキ、地下2階から2階まで繋がる吹抜けの動線空間「アーバン・コア」により駅直結の好アクセスを実現。オフィスは、多様なレイアウトニーズに応えるフレキシブルな整形大空間で、優れた眺望と調光を確保します。

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Access

東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷駅」C2出口直結

募集区画

現在空室はございません

概要

住所 東京都渋谷区渋谷3丁目21−3
交通アクセス 東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷駅」C2出口直結
竣工 2018年 敷地面積 7,109.93㎡(2,150.75坪)
構造 [地下部]鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
[地上部]鉄骨造
規模 地上35階、地下4階、塔屋3階
延床面積 116,657.85㎡(35,288.99坪) 貸主 ---------------
設計監理 (株)東急設計コンサルタント
デザインアーキテクト:小嶋一浩+赤松佳珠子/シーラカンスアンドアソシエイツ(CAt)
施工 渋谷駅南街区プロジェクト新築工事共同企業体
・東急建設(株)
・(株)大林組
基準冷暖房
供給時間
--------------- 開閉館時間 ---------------
管理形態 --------------- 駐車場 [自走式駐車場30台]
1F:オフィス契約者専用6台
B1F:一般車12台、身障者用1台
B2F:荷捌き11台
[機械式駐車場254台]
※月極・時間貸併用、身障者用5台を含む
普通車:126台
(W2,050mm x D5,300mm x H1,550mm)
ハイルーフ車:64台
(W2,050mm x D5,300mm x H2,000mm)
ミッドルーフ車:64台
(W2,050mm x D5,300mm x H1,750mm)
エレベーター オフィス乗用26人乗16台(内2台身障者対応)
オフィスVIP用1台、非常用兼人荷用2台、その他14台
   

設備特徴

事務所賃貸面積 46,063.30㎡(13,934.14坪) トイレ ---------------
電気容量 [電灯用]
照明実装基準対応(単相3線式210V/105V)
[コンセント]
60VA/㎡(80VA/㎡まで増設可)(単相3線式210V/105V)
[動力用]
15VA/㎡増設可(三相3線式210V)
[BCP対応用]
15VA/㎡増設可(単相3線式210V/105V)
給湯室 ---------------
天井高 [35階]3,000mm(+OA床200mm)
[15~34階]2,800mm(+OA床100mm)
[14階]3,000mm(+OA床100mm)
机上照度 700lx
床荷重 500kg /㎡(一部1,000kg /㎡) 通信インフラ 光ファイバー引込可
OAフロア --------------- 空調設備 [インテリア]
CO2制御エアハンドリングユニット+単ーダクトVAV方式
(貸室:全熱交換機+ファンコイルユニット)
[ペリメーター]
エアハンドリングユニット+簡易エアフロー、デュアルダクトVAV方式
電話設備 --------------- セキュリティ 非接触式ICカードによる電気錠方式
(空調・照明自動停止、エレベーター不停止連動)

渋谷ストリーム

東京都渋谷区渋谷3丁目21−3

Access

東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷駅」C2出口直結

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